Immobilienbewertung Stuttgart

Immobilienbewertung durch professionellen Sachverständigen
Telefon  07476 - 9444686
KOMPETENTE BERATUNG zum thema Immobilienbewertung in Stuttgart
Meine Qualifikationen:

• Zertifizierter Sachverständiger gemäß DIN EN ISO/IEC 17024:2012 für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken bis 12/2022 (Euro-Zert - SVG office GmbH), Zertifikatsnummer: ZN-2017-31-05-0628

Meine Leistungen:

• Verkehrswertgutachten gemäß den Vorgaben des §194 Baugesetzbuch (BauGB)
• Immobilienbewertung von Standardobjekten (Einfamilien- und Zweifamilienhäuser) und Doppel- und Reihenhäusern in Stuttgart und Umgebung
• Marktwertgutachten von Mehrfamilienhäusern und Wohnungs- und Teileigentum
• Bewertung von Gewerbeimmobilien und Sonderimmobilien (z.B. Hotels, Krankenhäusern, Einkaufszentren, etc.) in Stuttgart und Umgebung
• Feststellung von Beleihungswerten zum Zwecke der Fremdfinanzierung nach der Beleihungswertverordnung (BelWertV) und überschlägige Wertermittlungen (Wertschätzung) nach Vorlagen von Banken und Versicherern
• Kurzgutachten für Verkauf oder Kauf
• kostenlose und unverbindliche Beratung über eine unabhängige, neutrale und marktbezogene Immobilienbewertung in Stuttgart
• Immobilienkaufberatung in Stuttgart sowie Umgebung


Als Sachverständiger für Immobilienbewertung in Stuttgart erstelle ich professionelle Verkehrswertgutachten unter Berücksichtigung der Vorgaben des Baugesetzbuches (BauGB), der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) sowie den Wertermittlungsrichtlinien (WertR) u.a. auch zur Vorlage bei Gerichten und Finanzämtern. Für private Zwecke erarbeite ich gerne auch Kurzgutachten über eine Immobilie in Stuttgart und Umgebung.

Gerne unterbreite ich Ihnen ein unverbindliches, schriftliches und kostenfreies Angebot. Rufen Sie bitte unter

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Immobilienbewertung durch Sachverständigen
 
Die kostengünstige Immobilienbewertung des Sachverständigen: Leistungsspektrum eines Kurzgutachtens
Zu der Leistung eines Kurzgutachtens gehören ein Ortstermin mit einer Außen- und Innenbesichtigung der Immobilie, eine digitale Fotodokumentation, Sichtprüfungen und augenscheinliche Beurteilung der Bausubstanz, eine stichpunktartige Beschreibung der Ausstattung und der baulichen Anlagen der Immobilie in Stuttgart, die Erfassung der wesentlichen Grundstücksdaten und Außenanlagen, eine Plausibilitätsprüfung von Flächen- und Massenangaben, die Grundstückswertermittlung, ein Ermittlungsverfahren (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren oder Vergleichsfaktorenverfahren), die Ermittlung wertbeeinflussender Belastungen in Abteilung II des Grundbuches, die Ermittlung wertbeeinflussender Belastungen außerhalb des Grundbuches wie z.B. Baulasten sowie die pauschale Bewertung von Baumängeln, Bauschäden und des Instandhaltungsstaus der Immobilie in Stuttgart. Sie haben Fragen? Rufen Sie an!

Das ausführlichere Verkehrswertgutachten - die komplette Immobilienbewertung einer Immobilie in Stuttgart
In Erweiterung eines Kurzgutachtens beinhaltet ein Verkehrswertgutachten die ausführliche Beschreibung der Ausstattung und der baulichen Anlagen der Immobilie in Stuttgart und der wesentlichen Grundstücksdaten und Außenanlagen, eine Plausibilitätsprüfung der Flächen- und Massenangaben anhand der Bauakte oder Aufmaß, die Grundstückswertermittlung nach den regionalen Vorgaben des Gutachterausschusses, die Begründung des Ermittlungsverfahren sowie die Ableitung des Verkehrswertes der Immobilie in Stuttgart als auch eine ausführliche Begründung zu den wesentlichen Einflussfaktoren wie z.B. regionale Marktanpassungen. Interessiert? Nehmen Sie Kontakt auf!

Lassen Sie sich gerne zu weiteren Themen beraten:
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Immobilienbewerter für weitere Städte in Deutschland verfügbar:
 

Immobilienbewertung Stuttgart

Immobiliengutachter für Stuttgart: Marcus Dreher - Webseite des Sachverständigen: www.gutachten-dreher.de

Weitere Informationen zum Thema Immobilienbewertung Stuttgart sind bei Anfragen aus den Stadtteilen Obertürkheim, Ost, Plieningen, Sillenbuch, Mühlhausen, Untertürkheim, Bad Cannstatt, Birkach, Botnang, Degerloch, Feuerbach, Hedelfingen, Mitte, Möhringen, Münster, Nord, Stammheim, Süd, Vaihingen, Wangen, Weilimdorf, West als auch Zuffenhausen jederzeit abrufbar! Die Postleitzahlen für Stuttgart sind 70567, 70597, 70599, 70193, 70435, 70195, 70197, 70327, 70437, 70439, 70372, 70374, 70376, 70378, 70329, 70173, 70174, 70176, 70178, 70180, 70182, 70184, 70186, 70188, 70190, 70191, 70192, 70569, 70199, 70469, 70499, 70563, 70565, 70619 und 70629. Stuttgart liegt mit über 612460 Einwohnern im Bundesland Baden-Württemberg. Nachbargemeinden bzw. -städte von Stuttgart sind u.a. Kernen im Remstal, Esslingen am Neckar, Neuhausen auf den Fildern, Möglingen, Fellbach, Gerlingen, Ostfildern, Filderstadt, Leinfelden-Echterdingen, Sindelfingen, Ludwigsburg, Korntal-Münchingen, Leonberg, Ditzingen, Waiblingen, Denkendorf, Schwieberdingen, Steinenbronn, Weinstadt, Kornwestheim als auch Remseck am Neckar.

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